Η πύλη του Ρεθύμνου στο διαδίκτυο

Ρέθυμνο GOODnet.gr φόρουμ. Το ηλεκτρονικό καφενείο του Ρεθύμνου..!



Ρέθυμνο Οδηγός Αγοράς και Κατάλογος Επιχειρήσεων νομού Ρεθύμνου

Όλοι οι χρόνοι είναι UTC + 2 ώρες [ DST ]



Δημιουργία νέου θέματος Απάντηση στο θέμα  [ 8 δημοσιεύσεις ] 
Συγγραφέας Μήνυμα
 Θέμα δημοσίευσης: Eνεργειακό Πιστοποιητικό
ΔημοσίευσηΔημοσιεύτηκε: Τρί Φεβ 01, 2011 1:46 pm 
Χωρίς σύνδεση
Επισκέπτης

Εγγραφη: Τρί Φεβ 01, 2011 12:33 pm
Δημοσ.: 14
Αγαπητοί φίλοι
Σύμφωνα με νέα νομοθεσία προβλέπεται ότι κάθε σπίτι άνω των 50 τ.μ. που πουλιέται ή ενοικιάζεται, θα πρέπει να είναι εφοδιασμένο με ενεργειακό πιστοποιητικό, που θα εκδίδεται από κάποιους μηχανικούς συμβεβλημένους με το Υπουργείο Χωροταξίας κ.λ.π. Όμως από ότι είπαν στην τηλεόραση, για να εκδοθεί αυτό το πιστοποιητικό χρειάζονται 17 δικαιολογητικά, που είναι πάρα πολύ δύσκολο να βρεθούν. Τέτοια δικαιολογητικά είναι οι λογαριασμοί της ΔΕΗ των τελευταίων 3 ετών, οικοδομική άδεια, σχέδια του ακινήτου κ.λ.π. Από ότι είναι γνωστό υπάρχουν στα χωριά μας πολλά σπίτια άνω των 100 ετών, που ούτε θέρμανση έχουν, ούτε σχέδια, ούτε πολεοδομικές άδειες ούτε τίποτα. Πολλά μάλιστα είναι ακατοίκητα σχεδόν ερείπια.
Αυτό λοιπόν που θα ήθελα να ρωτήσω αν ξέρει κάποιος, πως θα βγει ένα τέτοιο πιστοποιητικό σε ένα παλιό σπίτι που πρόκειται να πουληθεί. Από ότι άκουσα εξαιρούνται τα σπίτια που είναι διατηρητέα, ή βρίσκονται σε παραδοσιακούς οικισμούς. Ισχύει αυτό; Και αν έχουμε σπίτι σε παραδοσιακό οικισμό εξαιρείται; δηλαδή εξαιρούνται όλα τα σπίτια του παραδοσιακού οικισμού; ή πρέπει να υπάρχει ειδική αναφορά στο σπίτι αυτό;
Σας παρακαλώ αν είναι κάποιος ειδικός ας μου απαντήσει.


Κορυφή
 Προφίλ  
 
 Θέμα δημοσίευσης: Re: Eνεργειακό Πιστοποιητικό
ΔημοσίευσηΔημοσιεύτηκε: Δευτ Φεβ 03, 2014 6:51 pm 
Χωρίς σύνδεση
Επισκέπτης

Εγγραφη: Παρ Ιαν 31, 2014 6:17 pm
Δημοσ.: 2
Στάθης έγραψε:
Αγαπητοί φίλοι
Σύμφωνα με νέα νομοθεσία προβλέπεται ότι κάθε σπίτι άνω των 50 τ.μ. που πουλιέται ή ενοικιάζεται, θα πρέπει να είναι εφοδιασμένο με ενεργειακό πιστοποιητικό, που θα εκδίδεται από κάποιους μηχανικούς συμβεβλημένους με το Υπουργείο Χωροταξίας κ.λ.π. Όμως από ότι είπαν στην τηλεόραση, για να εκδοθεί αυτό το πιστοποιητικό χρειάζονται 17 δικαιολογητικά, που είναι πάρα πολύ δύσκολο να βρεθούν. Τέτοια δικαιολογητικά είναι οι λογαριασμοί της ΔΕΗ των τελευταίων 3 ετών, οικοδομική άδεια, σχέδια του ακινήτου κ.λ.π. Από ότι είναι γνωστό υπάρχουν στα χωριά μας πολλά σπίτια άνω των 100 ετών, που ούτε θέρμανση έχουν, ούτε σχέδια, ούτε πολεοδομικές άδειες ούτε τίποτα. Πολλά μάλιστα είναι ακατοίκητα σχεδόν ερείπια.
Αυτό λοιπόν που θα ήθελα να ρωτήσω αν ξέρει κάποιος, πως θα βγει ένα τέτοιο πιστοποιητικό σε ένα παλιό σπίτι που πρόκειται να πουληθεί. Από ότι άκουσα εξαιρούνται τα σπίτια που είναι διατηρητέα, ή βρίσκονται σε παραδοσιακούς οικισμούς. Ισχύει αυτό; Και αν έχουμε σπίτι σε παραδοσιακό οικισμό εξαιρείται; δηλαδή εξαιρούνται όλα τα σπίτια του παραδοσιακού οικισμού; ή πρέπει να υπάρχει ειδική αναφορά στο σπίτι αυτό;
Σας παρακαλώ αν είναι κάποιος ειδικός ας μου απαντήσει.


Από όσο γνωρίζω φίλε έτσι είναι η κατάσταση, θυμάμαι μια ξαδέρφη μου είχε αναφέρει κάτι σχετικό, όχι για να το πουλήσει/νοικιάσει που λες εσύ αλλά για να μπει σε ενα προγραμμα επιδοτησης για να κανει κατι μονωσεις. Εγώ πάντως που χρειάστηκα πιστοποιητικό βρήκα από ένα σαιτ που σου στέλνουν προσφορά πολλοί επιθεωρητές μαζί και διαλέγεις ποιον θες (http://www.energeiako-pistopoiitiko-myconstructor.gr/). Αυτους φανταζομαι μπορεις να τους ρωτησεις κιολας κ να το σιγουρέψεις


Κορυφή
 Προφίλ  
 
 Θέμα δημοσίευσης: Re: Eνεργειακό Πιστοποιητικό
ΔημοσίευσηΔημοσιεύτηκε: Δευτ Φεβ 03, 2014 8:27 pm 
Χωρίς σύνδεση
Επισκέπτης

Εγγραφη: Τρί Φεβ 01, 2011 12:33 pm
Δημοσ.: 14
thanos_brt έγραψε:
Στάθης έγραψε:
Αγαπητοί φίλοι
Σύμφωνα με νέα νομοθεσία προβλέπεται ότι κάθε σπίτι άνω των 50 τ.μ. που πουλιέται ή ενοικιάζεται, θα πρέπει να είναι εφοδιασμένο με ενεργειακό πιστοποιητικό, που θα εκδίδεται από κάποιους μηχανικούς συμβεβλημένους με το Υπουργείο Χωροταξίας κ.λ.π. Όμως από ότι είπαν στην τηλεόραση, για να εκδοθεί αυτό το πιστοποιητικό χρειάζονται 17 δικαιολογητικά, που είναι πάρα πολύ δύσκολο να βρεθούν. Τέτοια δικαιολογητικά είναι οι λογαριασμοί της ΔΕΗ των τελευταίων 3 ετών, οικοδομική άδεια, σχέδια του ακινήτου κ.λ.π. Από ότι είναι γνωστό υπάρχουν στα χωριά μας πολλά σπίτια άνω των 100 ετών, που ούτε θέρμανση έχουν, ούτε σχέδια, ούτε πολεοδομικές άδειες ούτε τίποτα. Πολλά μάλιστα είναι ακατοίκητα σχεδόν ερείπια.
Αυτό λοιπόν που θα ήθελα να ρωτήσω αν ξέρει κάποιος, πως θα βγει ένα τέτοιο πιστοποιητικό σε ένα παλιό σπίτι που πρόκειται να πουληθεί. Από ότι άκουσα εξαιρούνται τα σπίτια που είναι διατηρητέα, ή βρίσκονται σε παραδοσιακούς οικισμούς. Ισχύει αυτό; Και αν έχουμε σπίτι σε παραδοσιακό οικισμό εξαιρείται; δηλαδή εξαιρούνται όλα τα σπίτια του παραδοσιακού οικισμού; ή πρέπει να υπάρχει ειδική αναφορά στο σπίτι αυτό;
Σας παρακαλώ αν είναι κάποιος ειδικός ας μου απαντήσει.


Από όσο γνωρίζω φίλε έτσι είναι η κατάσταση, θυμάμαι μια ξαδέρφη μου είχε αναφέρει κάτι σχετικό, όχι για να το πουλήσει/νοικιάσει που λες εσύ αλλά για να μπει σε ενα προγραμμα επιδοτησης για να κανει κατι μονωσεις. Εγώ πάντως που χρειάστηκα πιστοποιητικό βρήκα από ένα σαιτ που σου στέλνουν προσφορά πολλοί επιθεωρητές μαζί και διαλέγεις ποιον θες (http://www.energeiako-pistopoiitiko-myconstructor.gr/). Αυτους φανταζομαι μπορεις να τους ρωτησεις κιολας κ να το σιγουρέψεις


Από όσα έμαθα, σήμερα, η έκδοση του ενεργειακό πιστοποιητικού, έχει απλοποιηθεί και δεν χρειάζονται όλα αυτά τα χαρτιά, αλλά πολύ λίγα. Κάποιος τίτλος ιδιοκτησίας και μια κάτοψη.


Κορυφή
 Προφίλ  
 
 Θέμα δημοσίευσης: Re: Eνεργειακό Πιστοποιητικό
ΔημοσίευσηΔημοσιεύτηκε: Τρί Φεβ 04, 2014 4:28 pm 
Χωρίς σύνδεση
Επισκέπτης

Εγγραφη: Παρ Ιαν 31, 2014 6:17 pm
Δημοσ.: 2
Από πότε ισχύει αυτό;; Εγώ σίγουρα δεν είχα χρειαστεί μόνο αυτα τα δύο!


Κορυφή
 Προφίλ  
 
 Θέμα δημοσίευσης: Re: Eνεργειακό Πιστοποιητικό
ΔημοσίευσηΔημοσιεύτηκε: Τρί Φεβ 04, 2014 5:24 pm 
Χωρίς σύνδεση
Επισκέπτης

Εγγραφη: Τρί Φεβ 01, 2011 12:33 pm
Δημοσ.: 14
thanos_brt έγραψε:
Από πότε ισχύει αυτό;; Εγώ σίγουρα δεν είχα χρειαστεί μόνο αυτα τα δύο!


Δεν ξέρω ακριβώς από πότε ισχύει αυτό. Φαίνεται ότι στην πορεία απλοποιήθηκε το σύστημα, γιατί δεν ήταν δυνατό να βρεθούν όλα αυτά τα χαρτιά που ζητούσαν. Ρώτησε μηχανικούς που φτιάχνουν ενεργειακά πιστοποιητικά να δεις τι χρειάζεται. Θα έλεγα να ρωτήσεις όχι μόνο έναν, διότι διαπίστωσα ότι ο καθένας ζητάει και διαφορετικά χαρτιά.


Κορυφή
 Προφίλ  
 
 Θέμα δημοσίευσης: Re: Eνεργειακό Πιστοποιητικό
ΔημοσίευσηΔημοσιεύτηκε: Πέμ Φεβ 06, 2014 5:08 pm 
Χωρίς σύνδεση
Μέλος Δημοτικού Συμβουλίου

Εγγραφη: Κυρ Δεκ 09, 2007 11:46 am
Δημοσ.: 1126
Τι άραγε κρύβει παρακάτω το ενεργειακό :Μετά από κάποιο καιρό θα μπει φόρος χαράτσι όποια σπίτια είναι σε μικρές κατηγορίες με το χρόνο . Δηλαδή όποιος είναι σε χαμηλές κατηγορίες θα πληρώνει κόστος διατήρησης ακινήτου έως να το φτιάξει να αλλάξει κατηγορία μικρότερη πχ Α Η Β. Στην Αμερική έχουν εγκαταλείψει πολλοί τα σπίτια τους επειδή δεν έχουν να πληρώνουν το κόστος διατήρησης η να τα επισκευάσουν θέλουν πολλά λεφτά και αποφασίζουν να μένουν σε λυόμενα η γίνονται άστεγοι . Οπότε πιστεύω πολύ σύντομα θα κάνουν τα ίδια και εδώ.. Θα λένε εμείς σου δίναμε ατοκο δάνειο να το φτιάξεις εσύ γιατί δεν το έφτιαξες .

_________________
Είναι τόσο σκληρός ο αγώνας μα τόσο γλυκός,
είναι τόσο μεγάλη η ζωή όταν ζεις διαρκώς, κι έτσι φτάνεις στο τέρμα χωρίς να ‘χεις νιώσει μικρός .


Κορυφή
 Προφίλ  
 
 Θέμα δημοσίευσης: Re: Eνεργειακό Πιστοποιητικό
ΔημοσίευσηΔημοσιεύτηκε: Πέμ Φεβ 06, 2014 11:14 pm 
Χωρίς σύνδεση
Επισκέπτης

Εγγραφη: Τρί Φεβ 01, 2011 12:33 pm
Δημοσ.: 14
Mας έχουν τρελάνει στα χαράτσια στα ακίνητα. Δεν μπορούμε πια να πληρώνουμε άλλο. Πως θα μπορέσουμε να πληρώσουμε τόσα χαράτσια που μας έρχονται με καταιγιστικούς ρυθμούς; Τώρα ο φόρος ακινήτων, αύριο το χαράτσι της ενεργειακής αναβάθμισης, μεθαύριο η ηλεκτρονική ταυτότητα του κτιρίου και δεν συμμαζεύεται. Αν έχεις μια σύνταξη και ένα ακίνητο, πάει και έρχεται. Αν όμως έχεις μια σύνταξη και δέκα ακίνητα τι κάνεις; Πως θα μπορέσεις να πληρώσεις τόσα χαράτσια; Έστω και με δάνειο δεν γίνεται. Τα ακίνητα έχουν πολλές ανάγκες συντήρησης και τα παλιά ακόμα περισσότερες. Θα δώσω χρήματα για ενεργειακή αναβάθμιση, όταν το ακίνητο μου είναι ετοιμόρροπο να πέσει και χρειάζεται άλλες επισκευές; Τι νόημα έχει να το αναβαθμίσω ενεργειακά και να πέσει στον πρώτο σεισμό; Προτεραιότητα για μένα έχει η αντισεισμική θωράκιση και το ενεργειακό έρχεται δεύτερο. Τι λένε οι αρμόδιοι επ΄αυτού;


Κορυφή
 Προφίλ  
 
 Θέμα δημοσίευσης: Re: Eνεργειακό Πιστοποιητικό
ΔημοσίευσηΔημοσιεύτηκε: Παρ Φεβ 07, 2014 12:01 pm 
Χωρίς σύνδεση
Μέλος Δημοτικού Συμβουλίου

Εγγραφη: Κυρ Μάιος 18, 2008 8:25 pm
Δημοσ.: 666
Στάθης έγραψε:
Mας έχουν τρελάνει στα χαράτσια στα ακίνητα. Δεν μπορούμε πια να πληρώνουμε άλλο. Πως θα μπορέσουμε να πληρώσουμε τόσα χαράτσια που μας έρχονται με καταιγιστικούς ρυθμούς; Τώρα ο φόρος ακινήτων, αύριο το χαράτσι της ενεργειακής αναβάθμισης, μεθαύριο η ηλεκτρονική ταυτότητα του κτιρίου και δεν συμμαζεύεται. Αν έχεις μια σύνταξη και ένα ακίνητο, πάει και έρχεται. Αν όμως έχεις μια σύνταξη και δέκα ακίνητα τι κάνεις; Πως θα μπορέσεις να πληρώσεις τόσα χαράτσια; Έστω και με δάνειο δεν γίνεται. Τα ακίνητα έχουν πολλές ανάγκες συντήρησης και τα παλιά ακόμα περισσότερες. Θα δώσω χρήματα για ενεργειακή αναβάθμιση, όταν το ακίνητο μου είναι ετοιμόρροπο να πέσει και χρειάζεται άλλες επισκευές; Τι νόημα έχει να το αναβαθμίσω ενεργειακά και να πέσει στον πρώτο σεισμό; Προτεραιότητα για μένα έχει η αντισεισμική θωράκιση και το ενεργειακό έρχεται δεύτερο. Τι λένε οι αρμόδιοι επ΄αυτού;


φιλε σταθη αν εχεις μια συνταξη και δεκα ακινητα απλα πουλας 3-4 απο αυτα αν ζοριζεσαι.


Κορυφή
 Προφίλ  
 
Τελευταίες δημοσιεύσεις:  Ταξινόμηση κατά  
Δημιουργία νέου θέματος Απάντηση στο θέμα  [ 8 δημοσιεύσεις ] 

Όλοι οι χρόνοι είναι UTC + 2 ώρες [ DST ]


Μελη σε συνδεση

Μέλη σε αυτή την Δ. Συζήτηση: Δεν υπάρχουν εγγεγραμμένα μέλη και 12 επισκέπτες


Δεν μπορείτε να δημοσιεύετε νέα θέματα σε αυτή τη Δ. Συζήτηση
Δεν μπορείτε να απαντάτε σε θέματα σε αυτή τη Δ. Συζήτηση
Δεν μπορείτε να επεξεργάζεστε τις δημοσιεύσεις σας σε αυτή τη Δ. Συζήτηση
Δεν μπορείτε να διαγράφετε τις δημοσιεύσεις σας σε αυτή τη Δ. Συζήτηση
Δεν μπορείτε να επισυνάπτετε αρχεία σε αυτή τη Δ. Συζήτηση

Αναζήτηση για:
Μετάβαση σε:  

 

cron


Ρέθυμνο GOODnet.gr forum - φόρουμ συζητήσεων & ανταλλαγής απόψεων Ρεθύμνου Κρήτης.

Θέματα φόρουμ: Γενικά προβλήματα, παράπονα, ιδέες, προτάσεις, γεγονότα, σχόλια, δρώμενα, νέα, ειδήσεις & ανακοινώσεις που αφορούν το Ρέθυμνο, Ηράκλειο, Χανιά, Άγιο Νικόλαο & την Κρήτη γενικότερα.
Συζητήσεις για την κοινωνία, εκπαίδευση, τουρισμό, αγροτικά, κτηνοτροφικά, οικονομία, αγορά, καταστήματα, μικρές αγγελίες, αγορές, πωλήσεις, ενοικιάσεις, πολιτική, οικολογία, περιβάλλον, επιστήμη & τεχνολογία, σπορ, αθλήματα, αθλητισμός, ποδόσφαιρο, μπάσκετ, βόλλεϊ, υγρό στοίβο, πόλο, ανακύκλωση, μόλυνση & προστασία του περιβάλλοντος, φύση, βιολογικά & παραδοσιακά τρόφιμα, τεχνολογικά & επιστημονικά θέματα, Σχόλια & παρατηρήσεις για την Πολιτική ζωή, Πολιτικούς, πολιτικά δρώμενα ρεθύμνου κρήτης. οικονομία, ευκαιρίες, Πουλάω, αγοράζω, ενοικιάζω, ψάχνω ή προσφέρω εργασία, ευκαιρίες καριέρας & δουλειάς, ανταλλάζω, συλλέγω καινούργια μεταχειρισμένα Ρέθυμνο, Κρήτη Ελλάδα, κίνδυνοι τοπικής περιφεριακής κρητικής ανάπτυξης, επενδύσεις, τοπική αγορά & οικονομική δραστηριότητα, Τοπικά Κοινωνικά προβλήματα, προκαταλήψεις, ήθη και έθιμα, πολιτιστικά & πολιτισμικά νέα, κοινωνική & πολιτιστική δράση, ομάδες πολιτών, ομάδες άσκησης κοινωνικής πίεσης, εκδηλώσεις, πολιτισμική δημιουργία & κριτική. Εκπαιδευτικά & μορφωτικά θέματα, προβλήματα, ιδέες, δράση & δυνατότητες βαθμίδες Εκπαίδευσης.

GOODnet.gr - η πύλη του Ρεθύμνου στο διαδίκτυο.

powered by HOTSoft.gr

internet, networking & telecommunications